Maison 4 pièces à vendre à ANGERS (49000)

Karacterre® angers, maison d'architecte d'environ 109 mm2 habitable) en centre-ville d'angers dans le secteur très recherché de lafayette Éblé. maison rt 2012 construite en 2022 éligible à la loi pinel. idéal primo accédant ou investisseur souhaitant bénéficier d'un levier fiscal. frais d'acte réduits. vous serez sous le charme des matériaux utilisés tels que le bois et le zinc, créant ainsi un effet de style architectural indéniable. on trouve au rdc un salon séjour très lumineux donnant sur un jardin arboré cosy avec mur en schiste. la cuisine qui est à prévoir est en open space sur la pièce de vie et permet ainsi un usage quotidien très appréciable. vous bénéficierez également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et d'un wc séparé avec douche. l'escalier en bois et métal devient l'une des pièces maîtresse de la maison. il dessert un palier et deux jolies chambres avec dressing et une salle d'eau. wc séparé. le propriétaire n'a pas lésiné sur la qualité lors du choix des prestations pour la construction et son aménagement. le bien dispose d'un système de chauffage au sol avec chaudière de dietrich sur la partie du rdc avec chauffe-eau thermo- dynamique. profitez d'un jardin exposé sud-ouest d'environ 150 m2, arboré avec mur en schiste. la maison bénéficie de 2 places de parking en enfilade. possibilité 3 avec supplément. coup de cœur assuré. aucuns travaux à prévoir. bien au calme. belle opportunité. réf 222 le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 3.58% ttc du prix de vente. prix net vendeur : 530 000 euros. honoraires : 19.000 euros. rcs angers guillaume sauvestre

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