Chancelade ( secteur les grezes - prix: 450.000euros honoraires à la charge du vendeur.en exclusivité! superbe longère datant du xixème constitué de 2 maisons mitoyennes raccordées par les 2 niveaux.entièrement rénové en 2005, cet ensemble de 10 pièces totalise environ 310 m² et se compose d'une première partie d'environ 135m² habitables avec au :- rdc: entrée/séjour, cuisine ouverte avec ilot et salle à manger, cellier, wc, coin bureau, salle de cinéma et une annexe d'env. 40m² pouvant être aménagée en jardin d'hiver de 35m² (à terminer).- 1er etg: couloir, dressing, 2 ravissantes chambres de 15m² et 17.5m² avec leur sde et wc privatifs (dont une ''suite parentale'' avec terrasse de 26m²).une seconde partie d'environ 175m² habitables vous offre au:- rdc: entrée avec couloir, wc indépendant, 1 grande chambre sur jardin (16.5m²) avec sdb et wc , vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et buanderie.- au 1er etg.: couloir, 3 ch. spacieuses (18, 18 et 14.5m²) avec leur sdb et wc privatifs.- au 2nd etg.: grenier non-aménagé de 42 m² habitables (total de 85m² au sol)cheminée d'époque dans chaque salon/séjour et chaque chambre, moulures, parquet massifs, double vitrage au rdc, beau terrain plat avec ancien pigeonnier et niche en pierre de taille.toiture de l'annexe refaite (2018), façade en pierre déjà ravalée (et chaudière à condensation récente (---- assainissement collectif tae conforme ----accès rapide en direction de château l'Évêque, périgueux, marsac et chancelade. a 5 minutes des commerces, services, écoles, crèche et de la voie verte tf 2021: environ 1206eurosdpe : classe c - ges : classe c. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1680 eurosprix : 450.000euros, honoraires à la charge vendeur.ce bien vous est proposé par jean-baptiste berthelot agissant sous le statut d'agent commercial indépendant pour la sas proprietes-privees (rcs nantes) ? 44, allée des 5 continents , zac le chêne ferré bat.c 44120 vertoumandat n° rsac n° perigueux - rcp galian n° dpe : c (-- ges : c (19)pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : ou par plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https:///negociateur/jeanbaptiste.berthelotle professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.* honoraires450.000 euros honoraires à la charge vendeur. jean-baptiste berthelot agent commercial - numéro rsac : perigueux - .
Dernière mise à jour de l'annonce: Hier
10 pièces
310 m²
450 000 € €