Propriété de chasse et d'agrément de 91 hectares, en sologne de l'est à 1 heure 40 de paris présentée par marc bonneau.le domaine de 91, 7 hectares en quasi-totalité boisée est constituée de :- 87ha 52a de forêt, répartis sur 4 ilots, sous psg, couvert à plus de 50% en jeune forêt (plantations de feuillus d'une vingtaine d'années), le reste en bois de diverses essences locales.- 3ha 11a en eau répartis sur 3 pièces d'eau, un étang d'agrément de 5400 m² devant l'habitation, un étang de chasse et de pêche de 2ha42, une pièce d'eau de 1500 m².l'habitation, une maison de caractère de très bonne facture édifiée à la fin du xxie, 376 m² habitables avec 12 pièces principales (hors cuisine, salles de bains, salles d'eau et pièces rangement). cette demeure de charme a été construite avec des matériaux de grande qualité. elle vous offre de très belles prestations et de très beaux volumes, une magnifique vue sur l'étang d'agrément avec sa terrasse et sa piscine couverte, une seconde terrasse coté soleil levant. a proximité, les communs pour le matériel d'entretien du domaine. l'ensemble sur un parc d'agrément arboré, en pelouse de 1 ha au milieu du domaine.le plan de chasse triennal autorise le prélèvement de 18 chevreuils. territoire situé entre sologne de l'est et val de loire, dans un environnement mixte, de cultures céréalières et parcelles boisées, vous y rencontrerez tout ce que la sologne peut vous offrir, sangliers en abondance, chevreuils, quelques cervidés de passage mais aussi petit gibier et migrateurs en saison, pigeons, bécasses, sans oublier les canards sur les étangs.notre avis sur ce bien. une magnifique propriété de chasse, de charme et d'agrément au sud de la loire, à moins de 2 heures de paris porte d'orleans, à proximité de nombreux points touristiques musée de la chasse de gien, château de sully-sur-loire, lamotte-beuvron coeur de sologne territoire de chasse et de bien vivre, pont canal de briare, citée des stuarts d'aubigny-sur-nère, sancerre et ses vignobles, circuit de magny-cours, ... ce bien vous offre une magnifique et confortable demeure installée sur un domaine forestier voué à la chasse, à l'agrément et à l'investissement forestier.dpe : classe d - ges : classe d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7430 euros.visites et renseignements, contactez marc bonneau au ou par plus de photos ou voir autres biens sur : /negociateur/bonneau.marc.annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 443133061 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat 284918mbo. budget : euros honoraires d'agence inclus dont 6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. marc bonneau agent commercial - numéro rsac : orleans .
Dernière mise à jour de l'annonce: Aujourd'hui
12 pièces
376 m²
1 886 800 € €