Au coeur du val de cher, châteauvieux remarquable par son patrimoine historique, petite cité dynamique avec son restaurant et sa boulangerie, le château renaissance, la bibliothèque, le musée de la vigne et du vin, le balancier hydraulique du moulin forêt. a 5 mn du zoo de beauval, 10 mn de saint-aignan, proche des zones commerciales, dans un cadre calme et agréable au coeur d'une région très touristique.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------maison de 59 m² avec étage. entrée par la cuisine de 13 m² avec accès à la cave dans le rocher de 8 m². nous entrons ensuite dans la pièce à vivre de 14 m², un wc avec lave mains est accessible depuis cette pièce. l'escalier nous permet d'accéder à l'étage dans le couloir desservant une chambre de 13 m², une salle de douche avec wc, une deuxième chambre de 9 m². un escalier pour l'accès aux combles aménageables de 12 m². un parking de la commune est disponible à quelques mètres pour garer vos véhicules. le chauffage est électrique avec des convecteurs anciens. la salle de douche est à rénover ainsi que les wc. un rafraîchissement est à prévoir au niveau des murs et des plafonds. une vmc est installée dans le grenier. toutes les fenêtres sont à double vitrage avec volets roulants manuels. une petite partie du toit à l'arrière du bâtiment est à revoir. la performance énergétique et climatique est de 297kwh/m²/an (classe e) et 9kg co2/m²/an (classe b). l'estimation des couts d'énergie du logement se situe entre 1090euros et 1520 euros/an (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 abonnement compris).prix : 42990 euros honoraires charge vendeur.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. jean-luc gagnan agent commercial - numéro rsac : blois .
Dernière mise à jour de l'annonce: Aujourd'hui
3 pièces
59 m²
42 990 € €