Proche lusigny-sur-barse 10270. aux portes de troyes. au coeur du parc naturel r±©gional de la for±ªt d'orient avec ses trois lacs pour toutes les passions: activit±©s ±©questres, nautisme, p±ªche, baignade...± 1h30 de paris. proche entr±©e d'autoroute a5-a26. a visiter sans tarder propri±©t±© id±©alement situ±©e et facile d'acc±¨s, un endroit parfait pour une ±©curie de propri±©taires, un centre ±©questre ou poney-club sur un parc clos et arbor±© de plus d'un hectare. actuellement aucune maison d'habitation pr±©sente sur la propri±©t±© mais possibilit±© de r±©am±©nager un b±¢timent d'environ 150m². descriptif de l'exploitation : -un club house d'environ 47m² comprenant, une pi±¨ce de vie d'environ 29m² avec cuisine us, une salle d'eau avec toilettes, un cellier d'environ 9m². vue sur le man±¨ge. une grande terrasse sur le devant. -un man±¨ge couvert de 10m x30m avec ±©clairage, sable de fontainebleau. -une carri±¨re haut de gamme de 20m x 60m avec sol sp±©cifique drain±©e, sable blanc de fontainebleau, arroseur. a noter les sols du man±¨ge et de la carri±¨re sont fibr±©s. haute performance-excellente tol±©rance climatique-forte consistance et absorption des chocs-entretien et arrosage minimum-r±©duit les risques de blessure. le sol ±©questre reste ferme et souple par tout temps. id±©al pour l'entra±®nement, le dressage.....!!! -un b±¢timent d'environ 160m² pour le stockage foin/paille, tracteurs, ... -une sellerie d'environ 22m². -un atelier d'environ 9m². -douze boxes 3m:3m couverts (abreuvoirs automatiques). a signaler douche pour les chevaux. -un ensemble de 5 grands paddocks, -cot±© tr±¨s pratique un puits art±©sien avec un d±©bit de 6m3/h. ±?l±©ments compl±©mentaires : alimentation en eau par le r±©seau public assainissement individuel b±¢timents reli±©s au r±©seau ±©lectrique. ce bien vous est pr±©sent±© par francine vall±©e, votre conseiller ind±©pendant dr house immo, joignable au ou par email
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4 pièces
200 m²
273 000 € €