Maison 4 pièces à vendre à TARGON (33760)

A 20 mn de saint-emilion, à 35 mn de la rocade de bordeaux, secteur de targon, 33760, dans le coeur de l'entre deux mers, marie-christine laprie, , vous présente cette maison de charme, en pierre et rénovée, d'une surface de plus de 140 m2, composée de 3 chambres dont une en mezzanine, alliant le confort du moderne et le charme de l'ancien sur un terrain de 2000 m2 avec piscine et doté d'un puits en pierre.l'espace de vie de 63 m2, composé d'un salon séjour et d'une cuisine équipée ouverte, offre une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. la partie nuit propose deux grandes chambres de plus de 16 m2 avec placards et une troisième chambre en mezzanine de 25 m2, une salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne, meuble double vasques, un w.c indépendant.le chauffage de la maison est assuré par un poêle à bois et des radiateurs à inertie dans les chambres.les dépendances sont constituées d'une pièce attenante à la maison de 110 m2 sur deux niveaux (combles aménageables)  un garage de 100 m2 qui sert actuellement d'atelier professionnel.une piscine enterrée de 7 x 5 entourée par deux terrasses agrémente également le jardin.dpe : d : ges : btoutes les commodités (école, mairie et bus) se trouvent à proximité.taxe foncière  : 500 eurosbudget de 395000 euros hai (honoraires agence inclus 15100 euros ttc, soit 4% frais réduits à la charge de l'acquéreur)  : hors honoraires 379900euros .pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-christine laprie au ou par courriel à conseiller immobilier vous conseille et vous protège, assurance responsabilité civile professionnelle n°127124335 et immatriculation au registre spécial des agents commerciaux sous le n°895334852 du greffe du tribunal de commerce de bordeaux.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie- christine laprie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 895334852 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. marie christine laprie agent commercial - numéro rsac : bordeaux .

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