Opportunit±? a saisir !!! situ±©e dans un charmant village dynamique, sandie et francesco vous propose cette maison en pierre du xixe. au rez-de-chauss±©e un local commercial avec vitrine, cuisine et atelier pouvant ±ªtre transformer en un appartement de 80 m2 et un studio de 50 m2, un garage pour deux voitures. pas de terrain mais possibilit±© de cr±©er une belle terrasse sans vis ± vis au-dessus du garage. au 1er ±©tage cuisine ±©quip±©e et am±©nag±©e ouverte sur la salle ± manger et salon, une buanderie avec acc±¨s terrasse, toilette. au 2±¨me, 4 chambres dont 1 suite parentale avec sde et dressing, une sdb avec douche et placard, un toilette. le chauffage est par radiateurs ±©lectrique et elle est ±©quip±©e d'une clim r±©versible. sur place garderie, ±©coles maternelle et secondaire, de nombreuses commodit±©s sont ± proximit±© ainsi que le ramassage scolaire. ce bien est id±©alement situ±© ± 5 minutes de laroque-timbaut et ± 25 minutes d'agen et de villeneuve-sur-lot. beaucoup de potentiel, id±©ale investisseurs pour cr±©ation de 5 appartements lou±©s pour un total d'environs 2300 soit un taux de rentabilit±© d'env.14% brut. ou id±©ale famille nombreuse ... venez visiter afin de cr±©er votre projet! visite virtuelle disponible en cliquant sur ce lien: https:///fr/short/zix9x0uummce bien vous est pr±©sent±© par francesco et sandie seguret-gris , votre conseiller ind±©pendant dr house immo, joignable au ou par email
Dernière mise à jour de l'annonce: Hier
5 pièces
280 m²
160 000 € €