Maison 6 pièces à vendre à COMPS LA GRAND VILLE (12120)

Comps la grand ville, en exclusivité, à 20 mn de rodez, au calme dans un village dynamique, très belle maison, ossature bois, de 220 m2 habitables sur un terrain de 4 450 m2.la maison comprend :- au rdc une pièce à vivre avec sa cheminée à insert, une cuisine équipée et aménagée et son arrière cuisine, une chambre parentale avec placards, entrée avec placards - au 1er étage une mezzanine, 1 chambres avec placards, 1 salle de bains, un wc et 1 suite parentale - un grand garage double de 47 mportes sectionnelles) et une buanderie - grenier (isolé thermiquement) aménageable de 32 m2 la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique de surface. elle dispose aussi d'une production électrique par panneaux photovoltaïque avec revente totale de la production (revenu d'environ 625 euro par an).la construction est de très bonne qualité, avec une isolation thermique rare et elle offre de très beaux volumes. la maison est extrêmement lumineuse.elle bénéficie de nombreux équipements de qualités : parquet flottant en chêne, portes intérieures en châtaignier massif, aspiration centralisée, menuiseries en bois et volets électriques neufs.vous pourrez profiter de son terrain de 4 450 m2 délimité en partie par des murs en pierre. le terrain est entièrement aménagé avec arbres fruitiers, zone potagère et sa source.visite virtuelle et vidéo sur demande.dpe c / ges amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 140 et 1 600 eurosprix : 430 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)mandat exclusif réf : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard farjot, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard farjot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 851205013 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris richard farjot agent commercial - numéro rsac : clermond ferrand .

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