Saint symphorien de marmagne (71710) situé en saône et loire proche du parc naturel régional du morvan. magnifique fermette de 180m²en pierre, rénovée avec gout, au calme, pas de vis-à-vis. elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour double avec insert cheminée, un bureau, cellier, salle de bain, chaufferie. a l'étage un pallier spacieux dessert 4 chambres et une salle de bain avec wc. toiture récente, isolation combles, huisserie pvc double vitrage, volets roulants, chauffage géothermie verticale, une cave voutée. une véranda aluminium avec de grande baies vitrées complète la partie habitation.coté extérieur petite maisonnette en pierre rénovée en partie avec garage attenant, une dépendance très propre d'environ 380m² avec charpente et toiture en bon état, une dépendance également en pierre d'une surface de 100m² sur deux niveaux. un abri attenant à la grande dépendance vous permettra de garer 3 véhicules. vous cherchez un endroit où il fait bon vivre, à la campagne, pour profiter de la nature, alors c'est ici, vous avez juste à y déposer vos valises. tous vos projets peuvent être envisagés : maison familiale, projet professionnel (gite, exploitation ?). gare tgv à 15 minutes, route centre europe atlantic à 20 kms.actuellement cette propriété est vendue avec 5000m² de terrain, mais possibilité d'avoir 18 hectares supplémentaires attenants à la propriété.dpe : d ges: a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 et 1600 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel roux, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852951961auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris.mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.prix : 314 000euroshonoraires : 3.99% ttc inclus charge vendeur . jean-michel roux agent commercial - numéro rsac : macon - .
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6 pièces
185 m²
314 000 € €