Murs d'un ancien bar/restaurant avec appartement à l'étage datant d'avant 1900 au cur d'un village sur l'axe reims/château thierry proche de l'autoroute (a 15 minutes de dormans) offrant 200 m2 pour la partie commerce et 155 m2 pour l'appartement le tout sur une parcelle de plus de 1550 mpossibilité de reprise de la licence 4 pour continuer l'activité) la partie commerce se décompose comme suit : couloir de circulation desservant pièce à usage de plonge, cuisine professionnelle, petite salle à manger avec cheminée, buanderie avec salle de douche, belle pièce servant de salle réception/danse avec bar attenant. une belle ouverture permettant la vue sur l'espace jardin/terrasse, ainsi qu'un espace toilettes sur le fond de l'établissement. a l'étage, appartement à usage personnel se décomposant comme suit : couloir de circulation desservant 2 chambres avec chacune leur salle de douche et des toilettes, espace dressing permettant l'accès à 2 chambres supplémentaire, salle de douche indépendante avec toilettes, double séjour avec poêle à pellets et un bureau. au dernier niveau, grenier aménageable de 150 m2 au sol soit 90m2 de surface utile. en extérieur, belle dépendance de plus de 90 m2 à usage de stockage d'outillage, une partie sous-sol et une terrasse avec vue sur la campagne environnante. l'ensemble du bien est chauffé grâce à un chauffage central au gaz propane par une chaudière de moins de 10 ans, la toiture est en bon état général, les menuiseries sont en double vitrage bois, l'assainissement est individuel non conforme aux nouvelles normes et l'électricité est à vérifier. très joli ensemble immobilier en pierre, vous retrouverez des carreaux de ciment ancien, du parquet au sol et moulures au plafond faisant ressortir tout le cachet de cet ensemble. le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. référence agence 9041 renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées agence de jonchery-sur-vesle
Dernière mise à jour de l'annonce: Aujourd'hui
7 pièces
355 m²
268 000 € €