Maison 9 pièces à vendre à YVRAC (33370)

Viager occupé, charme fou pour cette très belle propriété en excellent état avec un étang et un cours d'eau, situé à yvrac (à 16 km environ du centre de bordeaux) bâtie sur 1, 58 hectare. elle comprend: un séjour de 110m² avec cheminée monumentale, une cuisine, un deuxième salon et bibliothèque, un bureau, une suite parentale avec dressing, trois autres chambres avec cabinets de toilette, un atelier de 100m², une dépendance de 50m² et un garage de 80m². un magnifique plan d'eau et un vaste terrain boisé complètent cet ensemble. ce viager repose sur deux têtes : m 83 ans et mme 87 ans. le bouquet est de 436 000 fai + une rente mensuelle de 3217 . le bouquet net vendeur est de 400 000 . les honoraires sont de 3%ttc soit 36 000 ttc calculés sur la valeur vénale du bien, estimé à 1 200 000  net vendeur. contacter b guihot

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